サンハイツ南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江二丁目

  • / 桜川駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
2,880万円
46.0万円/㎡
相場
2,821万円
45.1万円/㎡
1,806
2,483
3,160
3,837
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,483万円〜3,160万円
39.7万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
サンハイツ南堀江
2,880万円（46.0万円/㎡）/ 11階 / 62.6㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は47.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,880万円46.0万円11階 62.6㎡ 1LDK+S西
2025/03/263,150万円48.1万円3階 65.45㎡ 3LDK東
2025/02/043,150万円51.8万円2階 60.82㎡ 2LDK東
2024/11/032,980万円45.5万円10階 65.45㎡ 3DK東
2024/10/312,980万円45.5万円10階 65.45㎡ 3LDK南東
2024/05/142,780万円45.7万円8階 60.82㎡ 1SLDK東
2024/04/222,780万円45.7万円8階 60.82㎡ 1LDK南東
2024/04/162,998万円49.3万円8階 60.82㎡ 1LDK+S東
2024/02/232,998万円49.3万円8階 60.82㎡ 1LDK南東
2024/02/152,798万円46.0万円2階 60.82㎡ 2LDK東
2024/01/222,798万円46.0万円14階 60.82㎡ 2LDK東
2024/01/163,080万円50.6万円8階 60.82㎡ 1LDK+S南東
2024/01/122,798万円46.6万円2階 60㎡ 2LDK東
2023/12/282,898万円47.6万円2階 60.82㎡ 2LDK東
2023/08/263,350万円44.2万円11階 75.83㎡ 1SLDK南西
2023/06/022,690万円42.1万円2階 63.84㎡ 1LDK+S西
2023/05/223,690万円48.7万円11階 75.83㎡ 2LDK西
2023/04/153,890万円51.3万円11階 75.83㎡ 2LDK+S西
2023/03/243,790万円50.0万円11階 75.83㎡ 2LDK西
2023/03/173,580万円47.2万円11階 75.83㎡ 1LDK南西
2023/02/142,690万円42.1万円2階 63.84㎡ 2LDK東
2023/02/112,730万円44.9万円8階 60.82㎡ 1LDK東
2023/01/272,480万円40.8万円2階 60.82㎡ 3DK東
2023/01/272,680万円44.8万円11階 59.8㎡ 1SLDK東
2023/01/272,880万円47.4万円8階 60.82㎡ 1LDK東
2022/12/163,990万円52.6万円11階 75.83㎡ 2LDK+S北西
2022/10/054,190万円55.3万円11階 75.83㎡ 2LDK西
2022/09/072,480万円38.8万円2階 63.84㎡ 3DK西
2022/07/144,100万円61.3万円10階 66.89㎡ 2LDK西
2022/07/044,390万円57.9万円11階 75.83㎡ 2LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サンハイツ南堀江
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅5分 2,880万円46.0万円62.6㎡1LDK+S11階 / 14階建 西1978年97戸SRC
2025/04/10四ツ橋セントラルハイツ
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅6分 2,680万円43.6万円61.47㎡2LDK3階 / 11階建 南1978年98戸SRC
2025/06/02シティコーポ道頓堀
大阪市西区南堀江一丁目
なんば駅5分 2,750万円48.9万円56.28㎡3K11階 / 12階建 南1978年77戸SRC
2024/11/12グランドピア道頓堀
大阪市西区南堀江一丁目
なんば駅5分 2,999万円53.7万円55.89㎡1LDK+S4階 / 10階建 南1977年58戸SRC
2025/05/16ネオハイツ南堀江
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅3分 3,490万円53.3万円65.51㎡3LDK6階 / 12階建 西1982年72戸SRC
2024/06/23メゾンドヴィル北堀江
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 3,580万円49.7万円72㎡2SLDK5階 / 15階建 南1983年95戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サンハイツ南堀江
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅5分 11.0万円0.18万円62.6㎡1LDK+S11階 / 14階建 西1978年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市西区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は大阪市西区の平均と比較して3.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市西区
47.6万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名サンハイツ南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江二丁目
交通桜川駅徒歩5分
築年月1978年
階数14階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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