1973〜1983年築, 専有面積52.60㎡〜72.60㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市西区
45.6万円/㎡
前年比+0.3%
サンハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
/ 桜川駅 徒歩5分
1978年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
2,905万円
46.4万円/㎡
1,945
2,585
3,225
3,865
AI査定結果
推定相場価格
2,905万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,225万円
41.3万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
サンハイツ南堀江
2,880万円（46.0万円/㎡）/ 11階 / 62.6㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は47.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,880万円 | 46.0万円 | 11階 | 62.6㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/26 | 3,150万円 | 48.1万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 3,150万円 | 51.8万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 45.5万円 | 10階 | 65.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/31 | 2,980万円 | 45.5万円 | 10階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 45.7万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/22 | 2,780万円 | 45.7万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,998万円 | 49.3万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/23 | 2,998万円 | 49.3万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,798万円 | 46.0万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 2,798万円 | 46.0万円 | 14階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 3,080万円 | 50.6万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,798万円 | 46.6万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 2,898万円 | 47.6万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,350万円 | 44.2万円 | 11階 | 75.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 2,690万円 | 42.1万円 | 2階 | 63.84㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/05/22 | 3,690万円 | 48.7万円 | 11階 | 75.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 3,890万円 | 51.3万円 | 11階 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/03/24 | 3,790万円 | 50.0万円 | 11階 | 75.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/17 | 3,580万円 | 47.2万円 | 11階 | 75.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 2,690万円 | 42.1万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/11 | 2,730万円 | 44.9万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,880万円 | 47.4万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,680万円 | 44.8万円 | 11階 | 59.8㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2022/12/16 | 3,990万円 | 52.6万円 | 11階 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/10/05 | 4,190万円 | 55.3万円 | 11階 | 75.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/07 | 2,480万円 | 38.8万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/07/14 | 4,100万円 | 61.3万円 | 10階 | 66.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/04 | 4,390万円 | 57.9万円 | 11階 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | サンハイツ南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.6㎡ | 1LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 四ツ橋セントラルハイツ 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/02 | シティコーポ道頓堀 大阪市西区南堀江一丁目 | なんば駅5分 | 2,750万円 | 48.9万円 | 56.28㎡ | 3K | 11階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/12 | グランドピア道頓堀 大阪市西区南堀江一丁目 | なんば駅5分 | 2,999万円 | 53.7万円 | 55.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ネオハイツ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 3,490万円 | 53.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/23 | メゾンドヴィル北堀江 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市西区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は大阪市西区の平均と比較して0.9%割高です。
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1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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1978年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造